南京隆豪翡翠星城第二次公积金贷款的要求

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第二次公积金贷款的要求

一、申请第二套公积金贷款的条件:

1、申请二套房公积金贷款的,必需无住房公积金贷款余额,也就是说,假如您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。

2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%,每个地区的规定是不一样的。

3、个人征信没有不良信用记录,并且有稳定的工作以及收入,具备偿还本息的能力。

4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。

二、二套公积金贷款的流程:

1、首先需要提交二套住房公积金贷款的申请,走住房公积金贷款的流程。

2、讲申请表以及公积金贷款所需资料一起提交。

3、需要有稳定的经济收入来源以及工作,并且提交相关资料。

4、公积金核心要求提供的其他资料。

5、银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金核心

6、公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行

7、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,符合通过后,等待放款。

三、二套房公积金贷款利率

《住房公积金贷款须知》贷款利率规定:贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行,国家调整利率时,已放款的当年不调整利率,于次年1月1日起执行最新利率。

已签订贷款合同未放款的,放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的,贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

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