新房5490套,二手房5947套!南京楼市三月成交数据出炉!

 

刚刚,从南京网上房地产获悉,三月最新的南京新房二手房的最新成交数据出炉,受疫情影响明显,南京楼市“金三”冷清收场。

三月份新房成交

据南京网上房地产数据显示,上月(3月1日-31日)南京认购商品住宅3713套,成交5490套,同比2021年3月(南京楼市新房成交15047套)下降幅度较大,为63.5%!自3月以来,南京新房成交量持续下滑,维持在历史较低水平。

新房库存猛增,75000套

据南京网上房地产数据显示,南京楼市目前库存超7.5万套!从2月底的 7.3万套 下降到3月14日的 7.2万套 ,库存下降在一定程度上减轻去化压力。而随着3月底楼盘集中上市,在极短的时间内,新房库存再次上升。

三月份二手房成交

据南京网上房地产数据显示,三月南京全市二手房只成交5947套,对比2月的4037套,上涨了47.3%,但是对比去年3月11574套的成交量,直接下跌48.6%,堪称腰斩。

二手房库存增长,13万套

据贝壳找房数据,南京二手房目前库存超13万套!从3月的 12.3万套 上涨到4月底的13万套 ,二手房库存还在持续上涨。目前整个二手房市场还是比较低迷的,投资客的散场,随着3月底楼盘集中上市,使得新房比较容易上车,这也导致二手房市场不再“吃香”。

南京楼市会触底反弹吗?

从南京目前的情况来看,疫情好转,社会正在积极的复工、复课,整个房产市场的带看在增加。

带看量的增加却没有实际转化为成交,只能说明目前买卖双方还在僵持,大家对于房价走势还有分歧。

但根据行业经验,高层集体发声、行情趋冷、利率走低,常常意味着买房的窗口期来了

 

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