毕业租房季即将来临,没有租房经验的毕业生,先看下这份租房指南

文/楼市大家谈

5月份已经过去了大半个月,不少准毕业生主要都在忙于毕业和论文,很少有人抽出时间来准备下租房事宜,虽然6月份才算是毕业季,但5月份已经应该开始找房子,一哥近几天也经常收到南京毕业生的询问,称是自己还没租房,但没有租房经验,,马上就要毕业了,该怎么在南京找房子呢?毕业租房季即将来临,还没租房的南京毕业生,先了解下这份租房指南。

一、 寻找房源

对于没有租房经验的年轻人来说,最大的难点并不是如何挑房,而是如何找房,不少工作也已经找到了,资金也充足,就不是不知道该怎样寻找房源。

1、首先是考虑租房平台。对于南京的毕业生来说,可以考虑在365淘房寻找房源,由于该网站主要是面对南京本地,方便寻找更多的房源。

2、其次是实地找房。什么是实地找房呢,先确定一个自己可能工作的区域,然后寻找到附近最近的地铁站,了解该地铁站存在的地铁路线,以3号线为例,如果日后上班需要乘坐3号线,可以沿3号线地铁站,以手机地图寻找附近的小区,按照南京的习惯,每年到了毕业季,房源附近的地铁站通常以及小区内部随处可见房源出租的小广告,以一哥的经验,曾经偶然从3号线天润城站下车之时,光是地铁站门口,附近房源的广告就随处可见,迎风招展。

3、最后是联系已经租房的朋友同学。向已经租房的人寻找房源,一方面比较快捷,另一方面由于较为熟悉,房源也相对靠谱。

二、 地点推荐

毕业生在南京租房的话,还面临着一个不知道在哪里租房的问题,当然他们也不是不知道先工作再租房、在工作地点附近寻找房源的道理,但是考虑到租金和房源供应,以及自己工作地点的不确定性(无法缩小工作地点的范围),这种情况下,一哥可以根据南京各区的交通和租房状况,介绍几个合适的租房点,租金以二居室整租为准。

1、建邺区。

建邺区租房可以考虑在油坊桥附近租房,这是近几年大学毕业生主要考虑的租房地点,可乘坐地铁2号线、S3号线,租金大概在2800左右;

2、秦淮区

秦淮区租房可以考虑在夫子庙、新街口附近租房,可乘坐地铁3号线、1号线,房租大概在3000左右,值得一提的是,新街口由于地段问题,虽然受到大学生青睐,但房租通常相对较高,房源相对紧张。

3、栖霞区

栖霞区租房可以推荐在迈皋桥附近,距离新街口较近,可乘坐地铁1号线,是本区租房圣地,房租大概在2200左右。

4、浦口区

浦口区租房可以考虑一哥先前提到的天润城,商圈成熟,环境较好,交通方便,可乘坐地铁3号线,租金较为便宜,月租大概在2000左右。

5、雨花台

雨花台租房可以考虑铁心桥、软件大道附近,铁心桥靠近三江学院,软件大道则是互联网公司聚集地,可乘坐地铁1号线、S3号线,房租大概在2400左右。

6、玄武区

玄武区租房可以考虑孝陵卫,孝陵卫以二手房市场的“老破小”在南京闻名,如果在孝陵卫附近租房,便宜的旧小区也较为多见,可乘坐地铁2号线,租金大概在2800左右。

7、鼓楼区

鼓楼区租房可以考虑龙江、小市,作为教育中心,房租相对较高,多学区房,可乘坐地铁4号线、3号线,房租大概在3200左右。

8、江宁区

江宁区租房可以考虑双龙大道、龙眠大道,其中双龙大道距离南京南站仅有一站的地铁,可乘坐地铁1号线,房租大概在2400左右。

三、 注意事项

受南京人才引进政策的影响,大学毕业生在南京可每月享受一定的租房补贴,其中本科生每月补贴600,硕士每月800,博士每月2000,打开南京本地宝微信号对话框输入【高校毕业生】可获取申请入口,查看申请条件,租房成功后千万别忘记申请哦。

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