南京买房首套房首付比例最低多少?首付不够怎么办

修武二手房

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  • 热心网友2018-07-09 16:31:38

    首付不够时,选择纯公积金贷款首付是最低的。目前,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭,现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。

  • 热心网友2018-07-09 16:31:24

    首套房首付最低30%。公积金贷款首付最低20%,只有纯公积金才能最低20%,组合贷款首付最低还是30%。同时公积金贷款还受到最高贷款额度的限制,最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户。如果你的公积金额度充足,夫妻两人都有的公积金的话,购买500万以内的房子首付都可以只用20%

  • 热心网友2018-07-09 16:31:18

    首套房首付最低30%,买房首付不够,你可以尝试以下几种方式解决

    1、找亲朋好友借钱

    大部分人首次买房首付主要都是靠借,特别是在一线城市买房

    2、申请信用贷款

    信用贷款无需抵押物,但银行对个人征信严格,主要是还款能力。购房者需提交材料:身份证明、工资/收入证明、工作证明。获得的贷款额度不错,但还款周期短,需注意还款压力。

    3、降低自己的购房要求

    上面两种方式能够解决都是资金缺口较小的请款,如果你首付差的钱比较多,那建议你降低自己的要求,可以选择总价相对较低房子。先买房过几年再考虑换房。

  • 热心网友2018-07-09 16:31:13

    公积金首套房最低20%,商业贷款或组合贷款首套房首付最低30%。

    首付不够,缴纳了公积金就要运用好公积金,因为公积金是可以提取的。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先垫付首付,然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

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