南京买房什么都没有可以去银行贷款吗

新弘国际城

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  • 热心网友2018-07-25 16:39:51

    首先你是否满足南京购房条件

    1、南京本地家庭已有2套及以上住房,就不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房,不论是新房还是二手房都不准再买;

    2、外地人想在南京买房,必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税,并且不允许补缴。

    满足条件才有资格说买房贷款的事

    买房一般要准备这些材料

    1、购房合同相关资料(现成)

    2、收入证明(公司开具,个体提供营业执照)

    3、征信报告

    无论是购房还是其他贷款,都要查询贷款人的征信情况,如果已经结婚,则需要查看夫妻双方的征信情况。

    4、流水

    为了保障贷款人能够按时还款,及时还款,银行对贷款人的收入要求是,月收入大于月供的两倍,如果小于这个标准,那么贷款将受到一定的阻碍,相反,收入越高,越稳定,获得贷款审核的申请也就越容易得到审批,贷款额度也会越高。

  • 热心网友2018-07-25 16:39:34

    没太看明白你意思,什么都没有的意思是连收入都没有?没有收入的人不会有勇气购房吧?

    如果你是本地人符合南京的购房资格,是不需要社保什么的,一般银行看重的就是两点,一还款能力、二还款信用,所以你准备好这两项对应的材料就可以了。

    流水证明,一般要求流水是月供的2倍,如果夫妻共同贷款可以两人的流水加在一起计算,流水证明直接去银行柜台就可以打印,打印的时候说明是买房用的。

    个人征信报告,可以直接到人民银行征信中心打印,也可以线下去人民银行网点打印。

  • 热心网友2018-07-25 16:39:29

    首先你要满足南京的购房条件才能考虑买房贷款的事情

    银行买房贷款一般需要这些条件

    ①年龄、身份

    年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;②首付款

    交齐首期购房款;

    ③收入

    有稳定的收入和还款付息的能力;

    ④具有足够的自有资金

    申请贷款时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金;⑤抵押物

    借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

    ⑥产权明晰

    所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

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