南京购买二手房中首付款转账凭条是哪个?银行转账小票吗?

墨林水槽怎么样

「墨林水槽怎么样」

  • 热心网友2018-07-30 17:25:28

    不是转账小票,是收据,如果你的首付款是直接打到资金监管账户,会跟你开一个首付收据。如果你是直接付给卖家的话,卖家会跟你写一个收据,并且会签名按手印。建议首付款不要直接打给卖家,一旦房子不能成功交易可能很难收回首付款,就算是走法律程序的话那也是劳心劳力,会耽误很多时间。资金监管能够保障你的额资金安全,如果交易不成功能够直接打回你账户。另外房产交易过程设计的欠款大,交易周期长,建议选择一家靠谱的中介公司。

  • 热心网友2018-07-30 17:25:00

    不是那个小票,而是首付款收据,商业贷款一般是在签借款合同的时候银行要求卖方签一个《首付款收条》,银行才会批贷,但是放款之前必须提供有买卖双方名字的转账凭条才会放款。

    你那张小票也是需要保留的,并且需要注意,金额和转账凭证上的金额一定要匹配。

    部分房东为图省事,将多笔首付款合并成一张收据。而部分首付款通过现金、支付宝转付,无银行转账凭证提供,造成转账凭证与收据不符。此类情况银行认定有一定难度,一般还是建议一笔首付款项对应一张收据,另尽量减少现金等无转账凭证的首付支付方式。(如转账金额较小,部分银行可只提供收据)

  • 热心网友2018-07-30 17:24:55

    首付款凭证就是首付款收据,你在支付首付款之后都回开个收据给你的,就像买东西一样,你付了钱肯定是有收据的。首付款收据是证明买卖合同真实性,确定贷款比例的必要凭证。

    首付款手续需要注意一定要是房东本人签收,否则可能无效。由于上家为公证委托人代为签收首付款,首付收据肯定是 代理人“签字并代某某人”的写发。这样其实是没有任何问题的,但出现的问题是委托公证书还没有做,简单的说就是收据在公证委托书之后,那么这张首付款收据就是无效收据,因为当时签订收据的日期并没有得到委托授权。

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